치로의 부자되기 프로젝트

오늘은 현재 살고 있는 원룸 살림살이를 최대한 활용하여 최소비용으로 새 집을 어떻게 채울지, 추가로 필요한 것들은 무엇인지 파악하는 시간을 가졌다. 오늘의집 3D 인테리어 서비스를 이용해 내가 이사하는 곳의 집구조를 불러오고, 가구 사이즈들을 실측해 모형을 만들어 넣어보고 추가적으로 필요한 것을 채워보는 작업이었다. 현재 원룸에 규모대비 짐이 너무 많아 비좁고 답답하게 살고 있던 나머지 이것만으로도 현재 원룸(5평)의 약 2배 크기(11평) 새 집이 얼추 채워졌는데, 여기에 필수적인 것만 추가하고자 한다. 목표는 가전, 가구, 이사비용 전부 합쳐 총금액 350만 원 이하로 이사하는 것이다. 지출 내역[반포장 이사] - 이사 비용 600,000원 - 기사님 음료 10,600원 [커튼 일체] - 큰 방 암막..

주식 마켓 타이밍 - 모멘텀 전략 동적자산배분 전략이란?자산배분 투자를 하되 각 자산에 '가격을 통한 마켓 타이밍'을 적용하여 비중을 조정하는 전략.(↔정적자산배분) 동적자산배분 전략을 위해 모멘텀 전략 - '상대 모멘텀'&'절대 모멘텀' 전략을 알아야 한다. 상대 모멘텀 전략이란?상대적으로 최근 수익이 높았던 자산에 투자하는 전략. 최근 3~12개월 상대 모멘텀이 높은 주식이 향후 3~12개월에도 월등히 높은 수익을 낸다고 한다.(by 내러시먼 제가디시, 셰리 티트먼 교수 논문, since 1800년) 주식뿐만 아니라 채권, 금, 원자재, 부동산, 외환, 암호화폐 등 거의 모든 자산군에서 유효한 패턴이다. 개별 종목에서는 월별로 다시 하락하는 '추세 반전 효과'가 보통 있지만, ETF에서는 모멘텀 효과..

약 40번의 청약신청 도전 끝에 임대주택(행복주택) 예비입주자로 당첨이 되었다.(사실 한 번 더 당첨되었던 적이 있었지만, 신청 때부터 고민이 많았을 만큼 뚜벅이로는 살기 어려운 위치와 생활권이어서 현재 사는 원룸과 장단점 비교 끝에 눈물을 머금고 포기했다.) 하지만 겨우 당첨이 되었다고 해도 예비입주자였기에 언제 공가가 발생할지는 알 수 없었다. 당연히 언제 입주할 수 있을지도 알 수 없었다. 그런데 최근 운이 좋게도 공가가 많이 발생했는지 바로 꽤 많은 예비입주자들에게 입주 순서가 도래한 듯했고, 나도 그중 한 명이 될 수 있었다. 소득이 적은 사회초년생 때부터 신청해 왔는데도 한 번도 당첨되지 않았는데(26형/36형 기준), 결국 일정기간 소득이 없던 기간이 기회가 되어 당첨이 되었고 한 번은 살아..

장기 투자하기 | 자산배분 포트폴리오 예시 포트폴리오 ex1. 레이 달리오 올웨더(Ray Dalio-All Weather) 포트폴리오레이 달리오 사계절(All-Seasons Portfolio) 포트폴리오의 업그레이드 버전레이 달리오는 정확한 투자 비중을 제시하지는 않았음.대신, 자산군 비중은 김단테님 자산배분 포트폴리오를 참고함.(물가 상승에 대한 대비 효율 높음)미국 주식 SPY(12%) + 미국 외 선진국 주식 EFA(12%) + 신흥국 주식 EEM(12%) + 원자재 DBC(7%) + 금 GLD(7%) + 미국 제로쿠폰 장기국채 EDV(18%) + 물가연동채 만기 15년 이상 LTPZ(18%) + 미국 회사채 LQD(7%) + 신흥국 채권 EMLC(7%), 연 1회 리밸런싱→ 기대 연복리수익률 8~..

주식 마켓 타이밍이란? 마켓 타이밍 기법 마켓 타이밍이란?자산배분과 같이 롱텀 전략이 아닌, 조만간 오를 가능성이 큰 자산을 사고 반대로 떨어질 가능성이 큰 자산을 파는 투자 방법. 미래를 예측하는 것을 뜻하는 것은 아니고, 확률의 가능성에 기대하여 주식을 사고파는 시기를 잘 맞춰서 수익을 올리는 것이다. 1) 가격(모멘텀)을 보고 마켓 타이밍 설정하기- 최근 3~12개월간 많이 오른 자산은 향후 3~12개월 동안에도 계속 오를 가능성이 높다.- 최근 3~12개월간 수익이 플러스였던 주식은 향후 3~12개월 동안에도 계속 플러스일 가능성이 높다.이렇게 모멘텀을 보이는 자산 비중을 확대시키는 투자 전략이 '동적자산배분'이다. 2) 계절성을 보고 마켓 타이밍 설정하기주식시장의 '경향성'- 주식시장은 보통 1..

투자에서 가장 중요한 원칙 - 손실 최소화 손실 최소화가 가장 중요하다!투자 시 손실이 발생하면, 이를 복구해 원금으로 돌아가기 위해서는 손실률보다 큰 수익률을 내야한다. 손실률이 커질수록 내야하는 수익률은 더 커진다. 이런 현상을 손익 비대칭성의 원리라고 한다. 손익 비대칭성의 원리 때문에 손실을 최소화해야한다. 최악으로 손실률이 90%라면, 900%의 수익률을 달성해야 원금을 되찾을 수 있다.(즉, 만회가 거의 불가능하다.) MDD는 20%를 넘기면 안된다!손실은 누구에게나 발생하는데, MDD가 20% 이상으로 커지면 손실이 나는 자산을 팔게 되거나 포트폴리오 전체를 교체하기 쉽다. 즉, 전략대로 행동하지 못하게 되는 것인데 이 때부터 비자발적 장기 투자가 시작되는 것이다. 그러다 최악의 경우 원금 ..

백테스트란? 백테스트가 필요한 이유 백테스트란?과거 데이터를 가지고 전략대로 투자 시 결과에 대해 수익률과 손실률을 시뮬레이션해보는 것. 포트폴리오가 잘 만들어진 것인지 테스트해볼 수 있다. 어떤 투자 전략을 선택하더라도 백테스트는 꼭 해보아야 한다. ※ 정적/동적자산배분 백테스트 도구- Portfolio Visualizer - www.portfoliovisualizer.com ※ 정리된 백테스트 데이터- Alocate Smartly(정적/동적자산배분) - www.allocatesmartly.com- Portfoliocharts(정적자산배분) - www.portfolio.com ※ 데이터 소스(주가지수, ETF)- Investing.com - www.investing.com 여기서 직접 ETF와 자산군 ..

미취업 중도퇴사자의 연말정산 - 종합소득세(종소세) 신청하기 근로자가 연중에 퇴직하게 되면, 퇴직하는 달 근로소득(월급)을 지급할 때에 연말정산을 해준다. 이를 '중도퇴사자 연말정산'이라고 한다. 퇴직시점에 세금을 정산하여 환급받거나 납부하게 되는 것이다. 단, 중도퇴사자 연말정산 시에는 근로자의 기본적인 사항만 반영하여 정산된다. 즉, 공제받지 못한 내역은 추후 이직한 회사에서 재직자로 연말정산할 때 반영하거나(재취업), 다음 해 5월 종합소득세 신고(미취업) 시 공제받을 수 있는 것이다. ※ 중도퇴직자 연말정산시 환급받거나 납부한 상세 내역은 다음 해 3월 이후 전 직장에 요청하여 받는 '퇴사 연도(전년도)의 원천징수영수증'에서 확인할 수 있다. 전 직장에 요청하기가 어렵다면, 홈택스 로그인 > MY..

구직에 앞서 취업 의지와 능력을 고취시키기 위해 서류와 면접을 준비하던 중 '국민취업지원제도'에 대해 알게 되었다. 지원 대상에 해당되는 것으로 보여 신청을 해보고자 한다. 그전에 먼저 국민취업지원제도와 이행 의무 내용에 대해 자세히 알아보고 신청해야 할 것이다. 자세한 내용을 정리해 본다. 1. 국민취업지원제도란?취업을 원하는 사람에게 취업지원서비스를 종합적으로 제공하고, 저소득 구직자에게는 생계를 위한 최소한의 소득도 지원하는 제도이다. 참여 자격요건을 갖춘 사람에게 고용복지플러스센터에서 관련 취업지원서비스와 수당(비용)을 지원한다. 1) 저소득층 구직촉진수당(1유형)- 1유형 참여자에게 월 50만 원X6개월 지급하여 저소득층의 생계 안정을 지원한다.- 부양가족이 있다면 인원수X1인당 10만 원씩, ..

'걷기', 기억하고 싶은 문장과 읽으며 떠오른 생각들 복기할 때마다 생각한다. 관객수는 우리가 섣불리 예측할 수도, 장담할 수도 없다는 것을. 내가 할 수 있는 일이란, 개봉 후엔 무슨 수를 써도 다신 돌아갈 수 없는 촬영장에서 힘껏 내 몫을 해내는 것뿐임을.→ 결과를 겸허히 받아들이되, 내가 후회할 일이 없게 순간에 최선을 다해야 하는 삶의 태도를 유지하는 것이 중요하다. 좋은 작품은 좋은 삶에서 나온다. 삶을 올바로 지탱하는 법을 알았더라면 더 오랫동안 좋은 작품을 만들 수 있었을 텐데. 시간을 오래 들여야 쌓이고 깨우치게 되는 것들이 있다. 그런데 초반에 두려움을 이기지 못하고 초조함에 짓눌리면 무슨 짓을 해서라도 빨리 성과를 내고 싶다. 요행을 바라게 되는 것이다. 내 몸과 삶에 나쁜 것은, 내 ..